Małgorzata Skąpska Szacowanie Nieruchomości

Działalność podstawowa:

• wycena nieruchomości gruntowych i zabudowanych,
• rozliczanie nakładów, opinie o wielkości szkody rzeczywistej związanej z pozbawieniem praw do nieruchomości, wycena wynagrodzenia za bezumowne korzystanie,
• wycena ograniczonych praw rzeczowych, w tym prawa służebności przesyłu
• wycena nieruchomości przemysłowych,
• wycena przedsiębiorstw, środków trwałych,
• doradztwo inwestycyjne,
• analizy z zakresu rynku nieruchomości.

---

Firma wykonuje wyceny nieruchomości, środków trwałych dla celów:

• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
• regulacji prawnych,
• podziału majątku,
• postępowania spadkowego,
• rozliczenia nakładów,
• postępowania komorniczego,
• księgowych, w tym określanie wartości godziwej składników majątku,
• określenia podstawy do amortyzacji środków trwałych,
• ubezpieczeń majątkowych,
• przekształceń własnościowych, aportów,
• sprzedaży,
• rozliczeń podatkowych,
• ustalania podstawy opodatkowania budynków i budowli podatkiem od nieruchomości,
• emisji listów zastawnych.

“MAŁGORZATA SKĄPSKA SZACOWANIE NIERUCHOMOŚCI” to założona przeze mnie w 1995 roku firma, świadcząca profesjonalne usługi z zakresu wyceny nieruchomości i wyceny przedsiębiorstw na terenie całego kraju, przy czym specjalizująca się w wycenie nieruchomości zurbanizowanych w aglomeracji warszawskiej oraz nieruchomości specjalistycznych „środowiskowych”, jak też „dekretowych warszawskich”.

Jestem rzeczoznawcą majątkowym, mgr inż. budownictwa, absolwentką Wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej. Posiadam następujące uprawnienia do wykonywania zawodu:

• uprawnienia państwowe nr 424, nadane przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w 1993 roku, w zakresie wyceny nieruchomości
• uprawnienia budowlane wykonawcze St 974/88
• certyfikat uznania zawodowego REV-PL/PFVA/2013/81 RECOGNISED EUROPEAN VALUER nadany przez organizację europejską TEGOVA w 2008 roku

Rocznie wykonuję kilkadziesiąt operatów szacunkowych o wartościach wycenianych nieruchomości od kilkuset tysięcy do kilkuset milionów złotych. Moimi klientami są osoby fizyczne i prawne, w tym banki, przedsiębiorstwa, jednostki samorządu terytorialnego, kancelarie komornicze, kancelarie adwokackie.

• Jako arbiter i mediator Komisji Arbitrażowej ds. rozbieżnych wycen przy Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych prowadzę arbitraże oraz postępowanie mediacyjne, szkolę również kandydatów na rzeczoznawców majątkowych.
• Pełnię funkcję obrońcy z urzędu w Komisji Odpowiedzialności Zawodowej dla Rzeczoznawców Majątkowych.
• Jako biegły sądowy wykonuję opinie sądowe z zakresu wyceny nieruchomości na zlecenia Sądu Okręgowego dla Warszawy oraz Sądu Okręgowego dla Warszawy Pragi.
• Jestem Prezesem Oddziału Warszawskiego Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości zrzeszonego w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Wyceny wykonuję zgodnie z najlepszą wiedzą fachową, wymaganiami określonymi w obowiązujących przepisach oraz Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny ustalonych przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.